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    2021年10月资产评估真题

    卷面总分：分     试卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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    试题序号

    下列关于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料评估的说法中，正确的是


    • A、采用最远期市场价格的材料价格成直接以市场价格作为其评估值


    • B、采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值


    • C、采用市场价格的材料平均价格或以市场平均价格作为其评估值


    • D、采用市场价格的材料中位价格或以市场中位价格作为其评估值


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    下列关于土地价格描述中,不正确的是


    • A、我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建筑物的价格


    • B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格


    • C、标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格


    • D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价，俗称起叫价格


    资产评估结果的价值类型核心受制于资产


    • A、评估的特定目的


    • B、评估方法


    • C、评估程序


    • D、评估原则


    下列不属于资产评估报告正文内容的是


    • A、评估对象和评估范围


    • B、评估基准日


    • C、特别事项说明


    • D、委托人签名和印章


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